Xây nhà là một việc hết sức quan trọng của mỗi gia đình. Để xây dựng được một ngôi nhà ưng ý cho mình thì thường tốn rất nhiều công sức, thời gian lẫn tiền bạc của mỗi gia chủ. Tuy nhiên để có thể xây dựng một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: đẹp, chất lượng, có tính thẩm mỹ cao và đầy đủ công năng sử dụng là điều không hề dễ dàng đối với những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng hoặc mới lần đầu tiên xây nhà.
Do đó dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM ra đời để đáp ứng nhu cầu đó. Đây là loại hình dịch vụ đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư trong suốt thời gian qua.
Xây nhà trọn gói 2024 TPHCM được hiểu là hình thức khoán tất cả mọi việc từ A đến Z cho nhà thầu xây dựng. Theo đó, nhà thầu xây dựng sẽ trực tiếp lo liệu tất cả các khâu: Từ thiết kế đến thi công, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân làm việc tới những giấy tờ, thủ tục cần thiết có liên quan đến công trình. Khách hàng sẽ là người trực tiếp giám sát, hoặc thuê người giám sát công trình, chuẩn bị thêm một số giấy tờ theo yêu cầu của nhà thầu xây dựng, và một khoản kinh phí xây dựng nhà. Việc mà gia chủ cần làm là tìm cho mình một công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM mà thôi.
Dù nguồn kinh phí xây nhà ít hay nhiều, xây dựng nhà lớn hay nhà nhỏ thì gia chủ không thể thiếu công đoạn tìm hiểu đơn giá xây dựng trên thị trường xây dựng hiện nay, có rất nhiều gói xây nhà trọn gói từ vật tư giá rẻ, giá trung bình, cho tới gói chất lượng, gói cao cấp để quý khách lựa chọn.
Tuy là trên thị trường có nhiều gói hoàn thiện cho quý vị lựa chọn, nhưng quý khách nên chú ý đến vật liệu của phần thô, nên sử dụng vật liệu tốt để có được hệ kết cấu bền vững sau này. Còn vật tư hoàn thiện thì tùy vào khả năng tài chính của mỗi gia chủ, sẽ chọn gói cho phù hợp và phần này chúng ta có thể thay thế bất cứ lúc nào.
Trước khi ra quyết định có nên lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói hay không? Thì bạn cũng nên biết những ưu điểm, nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM như thế nào nhé...
Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM:
Để xây 1 căn nhà từ khi xin phép đến khi hoàn thiện mất khoảng 4 đến 6 tháng và phải lo rất là nhiều việc: Phải xin phép xây dựng (thủ tục xin phép thì phức tạp liên quan đến nhiều giấy tờ khác nhau mà phải làm vào giờ hành chính), chuẩn bị về hồ sơ thiết kế, làm việc với chính quyền, địa phương, hàng xóm đơn vị định vị tim mốc, đập phá, ép cọc, thủ tục cấp điện, nước (nếu có)…
Quá trình thi công cần rất nhiều vật liệu hoàn thiện khác nhau cần chủ đầu tư cung cấp cho ngôi nhà. Mà chủ đầu tư đa phần là bận các công việc khác nhau, vì vậy lựa chọn xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu nhất mà quý vị . Sau khi khoán trọn gói cho một công ty xây dựng uy tín thì chủ đầu tư chỉ việc thuê giám sát hoặc thỉnh thoảng ghé kiểm tra công trình.
Khi xây dựng nhà trọn gói, nhà thầu sẽ lên dự toán cho bạn tất cả các chi phí từ khi bạn có ý tưởng đến khi bạn nhận bàn giao căn nhà vào ở. Với kinh nghiệm dày dặn, Xây dựng THẾ GIỚI NHÀ sẽ căn cứ vào nhu cầu về công năng, mức độ đầu tư tài chính để có những tư vấn về kiến trúc, không gian, vật tư hoàn thiện… cho phù hợp nhất, tiết kiệm nhất.
Điều này thực sự hữu ích với khách hàng, khi có ngay những hình dung tổng thể, bao quát về công năng cũng như là tổng tài chính căn nhà mình sắp xây dựng. Để từ đó tránh phát sinh trong quá trình thi công đây là điều mà ai cũng lo lắng khi xây nhà. Khi giao vật tư hoàn thiện cho nhà thầu bạn sẽ an tâm ơn vì họ thường xuyên mua vật liệu đó nên giá sẽ được chiết khấu cao hơn, chất lượng tốt hơn và họ biết cách mua những gì tốt nhất cho căn nhà, vì đó là nghề của họ.
Sự đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công cũng như do đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ có kinh nghiệm thực hiện sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình.
Ngoài ra, tiến độ thi công được bảo đảm, bảo hành lâu dài và có người giám sát công trình trong quá trình thi công. Do đó, khách hàng có thể yên tâm và chờ nhận chìa khóa để bước vào ngôi nhà mơ ước.
Việc quan trọng nhất của bạn lúc này là chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM, để bạn trao trọn niềm tin cho nhà thầu.
Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM 2024 - gói TIỆN NGHI: 4.900.000 - 5.500.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM 2024 - gói NHÀ ĐẸP: 5.500.000 - 5.900.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM 2024 - gói CAO CẤP: 6.000.000 - 6.900.000đ/m2
Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024 tại TPHCM:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc BTCT dưới nền móng.
- Đơn giá được áp dụng đối với nhà chuẩn có sàn từ 70m2 trở lên và có tổng diện tích sàn xây dựng >350m2.
- Đối với các trường hợp nhà dưới 70m2 và tổng diện tích sàn <350m2 thì liên hệ trực tiếp THẾ GIỚI NHÀ qua hotline để được báo giá cụ thể.
Xây dựng THẾ GIỚI NHÀ cam kết bảo hành 10 năm toàn bộ kết cấu công trình, xin được gửi đến quý khách hàng bảng giá xây nhà trọn gói năm 2024 tại TPHCM mới nhất ngay phía dưới đây, có hầu hết các hạng mục, cũng như phần nguyên vật liệu dự kiến để xây dựng nhà. Quý khách tham khảo để có cái nhìn tổng quan nhất và hình dung được về những gì cần chuẩn bị để xây dựng ngôi nhà của mình.
Phương pháp tính như sau:
1. Phần móng đối với công trình móng cọc, móng băng, tính 30% - 60% diện tích tầng trệt (tùy diện tích).
2. Nhà có đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt, tính 20% diện tích tầng trệt.
3. Phần móng đối với công trình móng bè, móng băng 2 phương, tính 100% diện tích tầng trệt.
4. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, Lửng, Lầu 1, Lầu 2... Sân thượng có mái che).
5. Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi).
6. Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
7. Mái tole tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và tole lợp) - Tính theo mặt nghiêng.
8. Mái ngói vì kèo sắt tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và ngói lợp) - Tính theo mặt nghiêng.
9. Mái ngói bê tông cốt thép (BTCT) tính 100% diện tích (bao gồm hệ lito và ngói lợp) - Tính theo mặt nghiêng.
10. Sân trước và sân sau tính 70% diện tích.
11. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 tính 100% diện tích.
12. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.
13. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
14. Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến dưới 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
15. Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến dưới 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
16. Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến dưới 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
17. Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 220% diện tích.
